よくある質問

予約なしでのご来店も可能ですが、他のお客様の対応中や外出中の場合、お待たせしてしまうことがございます。事前にご予約をいただけますと、ご希望に沿った物件資料をあらかじめ準備し、スムーズにご案内が可能です。

お申し込みからご入居まで、最短でも2週間ほどかかります。審査や契約手続き、鍵のお渡しなどに時間を要するため、余裕を持ってお申し込みいただくことをおすすめします。

通常3〜7日程度かかります。書類不備や追加確認が必要な場合は、さらに時間がかかることがあります。

一般的には「家賃の4〜6ヶ月分」が目安と言われています。内訳としては、敷金・礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料、保証会社利用料などです。物件によっては「敷金礼金ゼロ」などの低コスト物件もございますので、お気軽にご相談ください。

未成年の方のご契約には、保護者様の同意（親権者同意書）が必要です。また、多くの場合で保護者様に連帯保証人になっていただくか、保証会社を利用する形でのご契約となります。

大歓迎です！通勤時間やライフスタイル、ご予算などから、お客様にぴったりのエリアをご提案させていただきます。

はい、もちろんです。提携金融機関のご紹介や、事前審査の手続きサポートも承っております。「自分たちがいくら借りられるのか」「月々の支払いをいくらに抑えたいか」など、お客様のライフプランに合わせたご提案をいたします。

物件価格の約6〜9％が諸費用の目安です。主な内容は、登記費用（登録免許税）、印紙代、住宅ローン事務手数料、仲介手数料、固定資産税の精算金などです。これらを含めた資金計画を事前に作成いたします。

はい、可能です。最近では物件価格の100％＋諸費用まで融資が受けられる「フルローン」を利用される方も増えています。ただし、借入額が増える分、月々の返済額とのバランスが重要です。お客様の収支状況に合わせた無理のないプランをご提案します。

お客様の資金状況やご事情によります。
「売り先行」 売却額が確定してから購入できるため、資金計画が立てやすいですが、仮住まいが必要になる場合があります。
「買い先行」理想の物件をじっくり探せますが、売却がスムーズにいかない場合に二重ローンのリスクがあります。 状況を伺い、最適なスケジュールをご提示いたします。

いいえ、そんなことはありません。まずは「今いくらで売れるのか」を確認した上で、売却するか、賃貸に出すか、そのまま住み続けるかを判断されるお客様も多くいらっしゃいます。査定は無料ですので、資産価値の把握としてお気軽にご利用ください。

はい、可能です。一般的な広告（ポータルサイトやチラシ）を出さず、弊社の顧客リストの中から条件の合う方にのみご紹介する、あるいは不動産業者が直接買い取る「買取サービス」を利用することで、周囲に知られずスピーディーに売却を進められます。