不動産スタッフが様々な出来事を日記調で執筆しております!お気軽にご覧ください。

山梨で話題となっている不動産業者は日々ブログを更新しています。多くのお客様にご利用いただけるよう、土地や物件情報に関する情報やお客様がご購入される際の豆知識などさまざまな内容を掲載しています。記事は多種多様なスタッフが、簡潔でわかりやすく執筆していますので、お客様からも好評です。
また、お問い合わせいただければお客様のご要望に沿った記事も公開していきますので、ぜひ一度ご連絡ください。

  • 国庫帰属制度とは?

    2024/06/26
    相続した不動産について、不動産を手放したいというニーズが高まっています。このような不動産が管理できないまま放置されることで、雑草が生い茂った土地になったり、...
  • 住宅性能表示制度

    2024/06/21
    建築物の省エネ性能は設計仕様に基づいて評価されます。しかし、省エネ性能は、耐震性能と同様に、建築物の外観から把握する事は出来ません。そこで、その性能を表示す...
  • 農地銀行貸借過去最大?

    2024/06/20
    農地銀行は、都道府県毎に設置され、新規就農者に貸し出しています。2014年から、この制度が始まりました。年々、農地の貸付は増えているそうです。特にシャインマスカ...
  • 人口減少

    2024/06/14
    山梨県が発表した直近の人口によると、79万1481人で、前年同月比と比べて5,412人減りました。しかし世帯数は34万9,921世帯で前年同月比では2,656世帯増えています...
  • 空き家バンクについて

    2024/05/25
    空き家バンクは、自治体が運営している空き家の情報提供システムです。インターネットで、それぞれの自治体の空き家バンクにアクセスして物件情報を閲覧する事ができま...
  • 燕の集合住宅を発見!

    2024/05/21
    春の到来により、あっちこっちの軒下等に燕の巣作り、そして子育てが盛んになっています。 山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原の中央高速道の高架下に 燕の巣の集合住宅が...
  • 不動産のセカンドオピニオンを活用しよう

    2024/05/18
    セカンドオピニオンとは「第二の意見」という意味です。不動産の売却を不動産業者に依頼したが、1年以上経っても売れる気配が全くないという時に、セカンドオピニオンを...
  • 物件状況確認書って何?

    2024/05/09
    不動産売買契約では売主から買主へ「物件状況確認書」別名「告知書」が交付されます。告知書とは、不動産の状況を売主から買主へ説明するために交付する書類です。「物...
  • 大家の4割が高齢者を拒否??

    2024/05/08
    先日の新聞記事に、賃貸住宅の大家の41.8%が高齢者(65歳以上)の入居を拒否しているという記事が掲載されていました。大家が拒否する背景には、孤独死で事故物件...
  • 付帯設備表って何?

    2024/04/25
    住宅売却時に作成する書類に「付帯設備表」というものがあります。付帯設備表は、売却する不動産の設備と故障、不具合の有無などを明確にする書類です。法的な作成義務...
  • インスペクションって何?

    2024/04/24
    インスペクションとは、既存住宅の現状を把握するために行う調査のことです。国が定めた講習を受けた建築士が、第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか...
  • こんな不動産屋に頼んではいけない?

    2024/04/10
    物件を売却したい時、不動産屋に売却を依頼するケースが殆どだと思いますが、不動産屋にもいろいろな会社があります。沢山ある不動産会社の中でも、売却を依頼してはい...
  • 店舗を借りる時の注意点

    2024/04/09
    店舗を借りる場合、注意が必要です。例えば風営法では原則、住居系用途地域では風俗営業は行えません。住居系以外の地域でも地区計画で規制がかけられている場合もあり...
  • 建築図面について

    2024/03/30
    不動産の建築図面というと、募集広告時に作られる広告図面が不動産の図面として掲載されることが殆どです。しかし、そこに掲載される図面は間取図であり、殆どの図面で...
  • 不動産売買の持ち回り契約って何?

    2024/03/29
    不動産の売買契約は、売主・買主が対面で行うのが一般的ですが、売主が何かしらの事情で対面が難しいというケースも多くあります。このような場合、売主・買主が別の日...
  • 第三者の為にする契約って何?

    2024/03/28
    第三者の為にする契約をご存知でしょうか?不動産業者が不動産を転売する際に用いる契約になります。AがBと不動産の売買契約を締結します。次にBとCが売買契約を締...
  • 不動産登記の連件申請とは?

    2024/03/27
    相続した財産に不動産が含まれていた場合には不動産に関する相続登記が必要になります。その際に関連する複数の登記を連件で申請するという事を連件申請と呼びます。相...
  • 物件査定 査定する担当者によって査定額に差...

    2024/03/15
    物件査定は、査定する担当者によって大きく差があります。一般的に知識が無い担当者程、査定額が高くなります。不動産は個別性が高いので、同じエリアの似た物件であっ...
  • 同じ物件に複数の不動産会社が物件掲載??

    2024/03/14
    不動産ポータルサイトで物件を探そうとしたら、同じ物件に複数の不動産会社が掲載されている事がよくあります。同じ物件に10社以上が物件掲載されているケースもありま...
  • 謄本の地目と評価証明書の地目は一致しない?

    2024/03/12
    一般的に、登記簿に記載された地目と現況が同じであることが多いのですが、まれに異なる場合があります。自治体の税務課は、固定資産税を課税する際、現況を確認してい...
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スタッフが日夜更新しているブログではおすすめの物件や土地、駐車場などの情報について取り上げています。そのため、物件の売買や土地を購入する際に参考になるとお客様からの評判が非常に良く、スタッフの詳しいプロフィールも記載されているため、信頼も厚いです。さまざまなお客様にとって有益な情報を発信していくためにブログの記事はわかりやすい内容であることはもちろん、簡潔に執筆するよう心掛けています。
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