不動産スタッフが様々な出来事を日記調で執筆しております！お気軽にご覧ください。
山梨で話題となっている不動産業者は日々ブログを更新しています。多くのお客様にご利用いただけるよう、土地や物件情報に関する情報やお客様がご購入される際の豆知識などさまざまな内容を掲載しています。記事は多種多様なスタッフが、簡潔でわかりやすく執筆していますので、お客様からも好評です。
また、お問い合わせいただければお客様のご要望に沿った記事も公開していきますので、ぜひ一度ご連絡ください。
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任意売却の流れ
2025/11/29環境の変化により住宅ローンの支払いが厳しくなってきた場合、任意売却をする方法があります。任意売却の流れを説明します。①住宅ローン滞納～3ヶ月 この期間は、信用... -
任意売却とは？
2025/10/31任意売却は、売却までに注意しなければいけない事が沢山あります。まず、売主は住宅ローンが支払えない状況なので金銭の余裕がありません。売る為の費用が支出できない... -
任意売却について
2025/09/27任意売却とは、住宅ローン返済が困難になった際に、自宅が競売にかけられる前に債権者（融資した金融機関）との話し合いのもとで住宅を売却する方法です。住宅ローンの... -
相続対策としてのプライベートカンパニーの活...
2025/08/30相続対策でプライベートカンパニーを活用する方法があります。プライベートカンパニーとは、個人が保有する資産を管理する目的で設立する法人です。プライベートカンパ... -
民事信託について
2025/07/06民事信託は、成年後見人制度の限界を補うために、近年、活用されています。基本的な仕組みは、委託者＝財産を信託する人 受託者＝委託者から信託された財産を管理、運... -
任意後見人制度について
2025/06/15任意後見人制度と成年後見人制度は言葉が似ていますが、全く違う制度です。任意後見人制度は、委任者が受任者に対し、将来認知症等で自分の判断能力が低下した場合に、... -
成年後見人について
2025/05/25今回は成年後見制度についてお伝えします。まず、認知症と診断されると財産は凍結され、高齢者施設に入居する為に預金を引き出すことも、自宅を売却する事もできなくな... -
法定相続分って何？
2025/04/05法定相続分とは遺言書がない場合の相続人の配分を民法が規定しているものです。民法の規定では、被相続人の血族が法定相続人になります。第一順位は子、第二順位は親、... -
危急時遺言って何？
2025/03/22遺言書と聞くと、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言が有名ですが、実は他にも①一般危急時遺言 ②難船危急時遺言 ③伝染病隔絶地遺言 ④在船者遺言 があります... -
遺言書について
2025/03/15遺言は15歳に達した者が行う事ができます。遺言には一定の方式が定められており、この方式に従わない遺言は無効となりますので注意が必要です。一般的に遺言の方式は①自... -
特定盛土規制法 宅地造成等規制法 山梨全域...
2025/03/092025年4月1日より「宅地造成及び特定盛土等規制法」が山梨県全域で指定されます。一定規模以上の盛土、切土及び土砂の仮置きは、許可または届出の対象となります。同規... -
埋蔵文化財包蔵地って何？
2025/03/02埋蔵文化財とは、地中に埋設されている遺跡の事です。遺跡が埋もれている土地は「埋蔵文化財包蔵地」と呼ばれます。埋蔵文化財包蔵地は全ての土地が対象でなく、各自治... -
不動産の売却諸費用っていくらなの？
2025/02/22不動産を売却する際、売却した金額がそのまま手元に残る訳ではありません。場合によっては、諸費用が思っていた以上に多くかかるケースがあります。諸費用は①建物解体費... -
確定測量を事前にする必要性について
2025/02/15確定測量とは、土地家屋調査士が土地を測量して、隣地と境界の確認をして、その成果を法務局に提出して地図に反映させる事です。60坪～80坪位の土地で約30万円位の費用... -
筆界未定地って何？
2025/02/09公図の一筆の土地の中に、地番＋地番と表記されている事があります。これを「筆界未定地」と呼び、境界が未定のままになっている状態です。このような状態になっている... -
都市計画って何？
2025/02/02都市計画とは、全く何も決まってない状況から、街づくりをしていく事です。都市計画区域は、都道府県知事や国土大臣が指定します。また、都市計画区域は、市町村や都道... -
境界について
2025/01/25不動産売買において、売主は境界を買主に明示して引き渡しをします。境界は杭、プレート、赤いペンキで記されますが、杭が抜けたり、プレートが剥がれたり、ペンキが消... -
売買募集する前に不動産会社はどのような調査...
2025/01/18不動産を売却募集する前に、我々不動産会社は、どんな調査をしているのでしょう？普段、我々が行っている調査内容をブログで記してみたいと思います。市役所では、その... -
あけましておめでとうございます。
2025/01/13あけましておめでとうございます。1月6日から仕事始めとなり、毎年恒例の御祈祷を実施しました。今年も「みなさまの為になるブログ」をコンセプトにブログをアップして... -
事務所の壁を塗装しました
2024/12/21当ブログをご拝読いただいている皆様 今年1年ありがとうございました。皆様のおかげで、当ブログは週1回のペースで更新を続ける事ができました。来年も「皆様の為にな...
スタッフが日夜更新しているブログではおすすめの物件や土地、駐車場などの情報について取り上げています。そのため、物件の売買や土地を購入する際に参考になるとお客様からの評判が非常に良く、スタッフの詳しいプロフィールも記載されているため、信頼も厚いです。さまざまなお客様にとって有益な情報を発信していくためにブログの記事はわかりやすい内容であることはもちろん、簡潔に執筆するよう心掛けています。
また、難しい税金の内容や相続の疑問について説明している記事を読みたいといったリクエストも随時募集中です。スタッフは知識と経験はもちろん仕事への誇りと熱意を抱いていますので、ブログにも一生懸命に取り組み、執筆しています。お客様に満足していただけるよう、これからもより一層励んでいきますので、ご用命の際は一度ご覧ください。