坪単価の計算について | エリゼの楽しいスタッフが多種多様なコンテンツを執筆しています

注文住宅を検討する際、各ハウスメーカーの担当者に坪単価を聞いてみた人は多いと思います。この坪単価　　なんと各建築会社によって計算が違うのをご存知でしょうか？建物価格（消費税含む：給排水、付帯設備、外構込み）÷建築面積を基準に考えてみましょう。建物価格に消費税、給排水、付帯設備、外構が含まれてなければ、坪単価は安く見えますよね？また、建築面積で割るのではなく、施工床面積（外廊下共用部分を含める）で割れば、面積が増えるので坪単価は下がります。建築会社に坪単価を聞く際、どのような計算をしているのかを確認してみましょう。建築会社は少しでもお得感をだしたいので、坪単価を安く見えるように計算するケースが多いのが実情です。大事なのは、自分で同じ計算式で計算して、比較してみるという事です。また、注文住宅では、あとから追加で別途、金額がかかりますというケースが多いので、最初に提案を受けた金額以外に追加で費用がかからないか？も担当者に確認してみる事が大事です。弊社では、どこの建設会社とも提携していない中立的な立場で、注文住宅の相談をたまわっております。大きな金額になりますので、自分で決めていくのは大変な事だと思います。弊社は、少しでもその手助けが出来ればと考えております。お気軽にご相談ください。