人口減少 | エリゼの楽しいスタッフが多種多様なコンテンツを執筆しています

山梨県が発表した直近の人口によると、７９万１４８１人で、前年同月比と比べて5,412人減りました。しかし世帯数は34万9,921世帯で前年同月比では2,656世帯増えています。単身者世帯が増加していると思われます。世帯数は増えていても、人口は減っているので、いずれ世帯数もピークを迎え、減少していくでしょう。建築費の高騰、金利上昇の懸念、上がらない賃金等、不安な要素が積み重なり、新築住宅を購入する世帯は減少していくと思われます。そうなると住宅用地は売れなくなります。逆に既存住宅の需要が増えているのではないでしょうか？弊社で扱っている既存住宅は早めに売れてしまいます。築が古い物件でも耐震工事をして、リフォームをすれば、新築同様になります。もし、ハウスメーカーで土地を購入して新築しようとすれば、一般的な４ＬＤＫの間取りでも4,000万円は軽く超えるのではないでしょうか？返済期間30年、金利1％で融資を受けたら毎月の返済は10万円を超えます。30年間、月10万以上の住宅ローンを支払い続けるのは、かなりの負担ですよね？それに莫大な利子を支払う事を忘れてはいけません。住宅ローンの相談は、お気軽に弊社にご連絡ください。無料で資金計画をたてるお手伝いをさせていただきます。