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セーフティーネット住宅って何？
2024/08/28セーフティーネット住宅とは、住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の事をいいます。住宅確保要配慮者とは、①低額所得者（月収15.8万円以下）②被災者③高齢者④外国... -
相続土地 国有化６６７件
2024/08/18相続しても使い道がない土地を国が引き取る制度を利用して、制度が始まった昨年4月から今年7月までに国有化された件数が667件にとどまっているそうです。相続した土地の... -
土地の価値は５つある？
2024/08/15土地には公示価格、相続税路線価、基準値価格、固定資産税評価額、実勢価格の5種類があります。これを一物五価といいます。同じ土地の価格なのに、それぞれ金額が違いま... -
入居審査って、どういう審査をしているの？
2024/08/14賃貸住宅の入居を申し込みする場合、家賃保証会社に加入するケースが多くなっています。口座の残高不足で家賃が引き落とされなかった場合、家賃保証会社が立て替えてオ... -
ペアローン選択のポイント
2024/08/13日本銀行が5月に金融政策の一部修正を行い、それをきっかけに、長期金利が上昇傾向にあります。また近年、建築費が高騰しており、それに合わせて住宅を購入する際に住宅... -
2024/08/13最近良く耳にするBCP・・・BCPとは災害などの緊急事態における企業の事業継続計画のことです。このBCPの目的は自然災害など危機的な状況に遭遇した時に災害を最小限に抑...
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南海トラフ地震についての備え
2024/08/11自然災害が少ない山梨ですが、山梨での南海トラフ地震発生率は今後30年以内０％～８０％と言われています。さらに南海トラフ地震発生時の山梨県内の死者は３，０１９人... -
ローン特約の成否に関する裁判例
2024/08/10不動産売買契約の書式には、「買主は表記の融資金を利用する場合、本契約締結後、速やかに融資の申し込みを行い、融資が否認された時は、表記期日内に本契約を白紙解除... -
仲介手数料って何？
2024/08/03不動産の売却は、不動産会社による仲介が一般的です。不動産会社は、売主と買主の契約をまとめ、その報酬として仲介手数料を請求します。仲介手数料が発生する売却活動... -
不動産会社って、どこも同じなの？
2024/08/03不動産会社には、それぞれスタイルがあります。①賃貸専門②賃貸でも事業用専門③売買専門で賃貸はしない④売買でも事業用専門で扱っている⑤任意売却専門⑥買取再販専門⑦分譲... -
ハザードマップって何？
2024/08/03ご自分の住んでいる地域のハザードマップを確認した事はありますか？または、転居を考えたる時にハザードマップは気にしますか?ハザードマップという言葉は知っていても...
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