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建築図面について
2024/03/30不動産の建築図面というと、募集広告時に作られる広告図面が不動産の図面として掲載されることが殆どです。しかし、そこに掲載される図面は間取図であり、殆どの図面で... -
不動産売買の持ち回り契約って何?
2024/03/29不動産の売買契約は、売主・買主が対面で行うのが一般的ですが、売主が何かしらの事情で対面が難しいというケースも多くあります。このような場合、売主・買主が別の日... -
第三者の為にする契約って何?
2024/03/28第三者の為にする契約をご存知でしょうか?不動産業者が不動産を転売する際に用いる契約になります。AがBと不動産の売買契約を締結します。次にBとCが売買契約を締... -
不動産登記の連件申請とは?
2024/03/27相続した財産に不動産が含まれていた場合には不動産に関する相続登記が必要になります。その際に関連する複数の登記を連件で申請するという事を連件申請と呼びます。相... -
物件査定 査定する担当者によって査定額に差...
2024/03/15物件査定は、査定する担当者によって大きく差があります。一般的に知識が無い担当者程、査定額が高くなります。不動産は個別性が高いので、同じエリアの似た物件であっ... -
同じ物件に複数の不動産会社が物件掲載??
2024/03/14不動産ポータルサイトで物件を探そうとしたら、同じ物件に複数の不動産会社が掲載されている事がよくあります。同じ物件に10社以上が物件掲載されているケースもありま... -
謄本の地目と評価証明書の地目は一致しない?
2024/03/12一般的に、登記簿に記載された地目と現況が同じであることが多いのですが、まれに異なる場合があります。自治体の税務課は、固定資産税を課税する際、現況を確認してい... -
相続登記義務化は2024年4月1日から
2024/03/11亡くなった人が不動産を所有していた場合、不動産の名義変更が必要になります。この名義変更の手続きを「相続登記」といい、2024年4月1日から義務化されます。4... -
建築費の高騰について
2024/03/09能登半島地震の復旧工事の本格化に伴う人手不足や建築資材の高騰で、山梨県内のホテル建設や商業施設開発に遅れがでたり、計画が見直されたりするケースが相次いでいる... -
浄化槽の清掃について
2024/03/08下水道が未整備の地域では浄化槽が設置されます。浄化槽は家庭の雑排水を微生物の力で綺麗にして側溝や河川に放流する役目があります。浄化槽は年1回の清掃が義務付けら...
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